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两个月在加梯完成18个项目！这条街是怎么做到的？

  近日，随着浦东大道1695弄16号层加梯项目签约仪式成功举行，杨静街近两个月竣工的既有多层住宅加装电梯项目数量固定为18个。杨静把加装电梯作为“我为群人办实事”的重点监管项目，但这样的“加速度”离不开党建引领下的居民自治、多方协作的工作机制。

  两个月在加梯完成18个项目！这条街是怎么做到的？

  党建引领“方向盘”。

  早期业主意向咨询是安装电梯的一个难点，博山小区65-74号也遇到了这个问题。虽然这些建筑在加梯的物质条件优越，——。一、二层是商铺，上面是居民楼，不会影响低层居民，小区里有很多老年居民，很难理解加梯的政策。同时，资金的共享也给部分居民带来一定的压力。

  为打消居民顾虑，博山居民区党总支以“红帆Property”为抓手召开联勤联动工作会议，邀请居民委员会、行业委员会、物业公司、楼宇领导共同参与，并邀请加梯公司做政策宣讲。会上，各方统一思想，先进行全社区业主意向咨询，再根据居民需求“成熟一栋，再添一栋”。

  两个月在加梯完成18个项目！这条街是怎么做到的？

  在党总支的积极推动下，博山小区65-74号栋业主意向咨询得到快速推进，但其中一栋楼在确定资金分配比例时遇到困难。本来这个门楼的几户人家一开始持反对意见，居委会和楼领导来上班后，最后都签字同意了，但明确表示不出资、不使用，所以资金分摊方案需要重新协商。

  “弓开了就没有回头路了。既然要安装电梯，就必须牢牢地安装。无论遇到什么困难，党组织都要顶住压力，打好‘方向盘’。”博山居民区党委书记刘玉萍，说。在党总支的领导下，业主代表、居委会、业委会和加梯公司召开了十几次协调会。最后一户自愿捐款数万元，项目成功签约。目前，博山小区，已有2部电梯开工建设，1部电梯已签约，业主已初步咨询3栋门楼。

  居民寻求自治的“公约数”。

  电梯安装工程是基于业主的意向咨询和施工成本的自提，所以找愿意带头的热心人是非常重要的。在这一点上，巨杨小区的包晓勤，党支部书记特别赞同：“如果找到了领导，可以说是成功了一半，我们中兴张杨苑的三部电梯都可以完工，樊来娣可以说功不可没。”

  两个月在加梯完成18个项目！这条街是怎么做到的？樊来娣是建筑领导者。了解加梯政策后，她仔细算了几个情况：一楼是商户，咨询有优势；2至6层有10户31户居民，其中45%为60岁以上，其中部分居民因常年卧病在床而成为“吊老人”，存在加装电梯的潜在需求。她立即将自己的想法告知了居委协会，并在居委，的指导下，动员了两位对项目比较了解的业主，成立了一个三人的加梯团队一起工作。

  加梯方案咨询总体顺利，但有一户不理解，不愿意具体沟通。“不管赞成还是反对，每个业主都有表达自己意见的权利。每个人都是邻居。如果你有什么想法，我们可以讨论。”樊来娣去工作了几次，终于找到了原因。原来该户业主担心电梯安装位置可能影响通风采光，一时不想出力。

  加梯团队立即与加梯公司沟通，调整设计方案，最终得到该户业主认可。资金缺口由其他业主分担，加梯项目成功签约。之后，其他楼盘的居民也来到樊来娣学习经验，从而推动自己的项目成功签约。

  配合演奏《协奏曲》。

  为推动辖区既有多层住宅加装电梯从“盆景”走向“苗圃”，形成分片安装的趋势，洋泾街道注重统筹工作，建立多部门协同监管、加梯与实际工程相结合的工作机制。

  街道第一时间成立了以主要领导为双组长的加梯工作领导小组，并成立了加梯专班，根据上海市既有多层住宅加装电梯的操作流程，细化了3阶段、22步的分工安排，加梯办事处每周召开工作会议，对29个小区的加梯项目进行“挂图作战”，建立“一梯一档”，对项目立项、签约、施工、交付全过程进行动态跟踪监督。

  两个月在加梯完成18个项目！这条街是怎么做到的？

  年初，包括凌三社区在内的5个社区被纳入老街房改造项目。如果加梯项目能够同时在这些社区落地，将会有诸如效节省，地下管道移位等费用，这将减轻居民分担资金的压力。在街道加梯办事处的指导下，在凌三，住宅区同步咨询了两个项目，30层号、16层号、49层号安装电梯项目相继签约。

  此外，街道还积极探索社会力量参与加梯，工作的有效路径，计划在洋泾社区公益基金会设立“洋泾"老街小区加装电梯公益项目”，通过定向融资、专款专用的方式，为老年空巢家庭加梯费用分担提供资金支持。