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超过40%的受访者预计未来房地产市场政策将保持稳定和紧缩

2021年1月，一些热点一线城市房价大幅波动。此后，许多地方相继出台措施坚决治理。特别是最近，全国很多地方都密集出台了调控政策。至于未来楼市政策会有哪些变化，中智研究院2月4日发布的最新调查报告显示，43%的受访者预计未来楼市政策将保持稳定，收紧和放松的比例有望下降。

报告显示，总体而言，近期热点城市持续修补和调控，受访者政策预期稳定且偏紧。与2020年12月相比，2021年1月，政策预计收紧的受访者比例下降至36%，政策预计不变的受访者比例上升至43%，政策预计宽松的受访者比例下降至6%。总体政策调控预计将保持稳定和紧张。

能源级城市方面，一线城市楼市政策最严，三四线城市和县城宽松。具体来说，一线城市最为紧张：一线城市楼市持续升温，房价大幅上涨。结果，88%的一线受访者认为未来6个月楼市政策会变得更加严格，只有9%的人认为政策会变得宽松；

三四线城市和县城相对宽松：三四线城市和县城市场需求相对疲软，不到30%的受访者认为未来半年楼市政策将收紧，认为政策仍有边际放松空间的受访者比例约为20%。

从区域来看，长三角调控预期较高，京津冀地区仍有边际放松空间。

长三角调控力度料强，长三角地区经济更活跃，购买力更强，带动市场热度居高不下。超过50%的受访者认为他们城市的短期调控政策将会收紧；

京津冀地区边际放松预期较高，京津冀地区20%的受访者认为未来6个月其所在城市楼市调控政策将变得更加宽松，明显高于其他地区。