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深圳二手房交易参考价格发布两周 很多银行还没有执行

农行南山支行的一位贷款经理表示，具体政策还没有出台，他们只看到了深圳市住建局的通知，具体实施细则还没有收到。他们的银行现在可以接受二手房抵押贷款清单，但不能发放贷款。

中信经纬客户2月23日电(薛实习生刘璐)2月8日，春节前，深圳市住建局发布新政策，将建立深圳二手房交易参考价格发布机制。此后，银行是否会以交易参考价格作为抵押贷款的依据，引起了各方的关注。

22日，中信经纬记者致电深圳各大银行作为买家。中国工商银行深圳南山支行个人贷款账户经理表示，目前尚不清楚深圳市住建局给出的二手房交易参考价格是否应作为发放贷款的依据。他们在等工行深圳分行的正式文件。以所有文件为准。

至于之前的评估价格在文件下发前是否仍作为放款依据，上述客户经理透露：“现在不好说，随时可能变化，谁也说不准。”

中国农业银行南山支行的一位贷款经理告诉中信经纬客户，具体政策还没有出台，只是看到了深圳市住建局的通知，还没有收到实施细则。他们的银行现在可以接受二手房抵押贷款清单，但不能发放贷款。

建行福田支行客户经理说没有明确的政策，不敢接单。建议购房者按照官方参考价格准备首付。但2月8日之前签订的合同清单仍然是按评估价贷款。他说：“现在可以申请房贷，但是需要承担一定的风险。”

中国建设银行罗湖支行表示，中国建设银行深圳分行没有出台政策，新名单没有收到，之前的名单沿用旧政策。

交通银行龙华支行贷款经理表示，今后要按照二手房交易的参考价格进行抵押贷款。"现在还是以市场评估价格为准."

2月20日晚，有媒体报道，深圳光大银行发行的《关于二手住房按揭政策调整的通知》指出，根据《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》及监管要求，住建局发行的二手房成交价格将作为房贷的参考。光大银行上述《通知》还表示，2月18日后(含)上报的二手房按揭贷款业务，按照上述新政策执行。

22日，中信经纬客户致电光大银行深圳部分分行。据我行福田支行客户经理介绍，贷款是按照指导价发放的，我行的贷款是按照指导价、评估价、交易价中较低的原则发放的。但光大银行龙华支行经理建议，该行房贷业务较少，目前没有明确的政策，还是等着吧。(中信经纬APP)

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